Evita la estafa fiduciaria / inmobiliaria

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Advertido desde el año 2014 cuando inició el escándalo de BD Bacatá en Bogotá, algunas empresas del sector fiduciario vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, y en asocio con constructoras de todo tamaño económico, han planteado modelos de negocios inmobiliarios, bien mediante el mecanismo de participación fiduciaria o bien mediante el de adquisición de un bien inmobilairio físico; asignando irresponsablemente la totalidad de los riesgos a los inversionistas, ocasionando grandes desfalcos financieros, miles de víctimas a nivel nacional; y develando un esquema sistemático de engaño publicitario, desinformación, y violación de los límites jurídicos, técnicos y financieros; ante la mirada desinteresada de las entidades públicas encargadas de vigilar y controlar. Los que siempre ganan, aunque los inversionistas se arruinen, son las fiduciarias y las constructoras. Es posible que alguno de los siguientes hechos, entre otros, puedan estar sucediendo o que sucedan en algún momento de tu inversión: 

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Cuando la compra es por derechos fiduciarios: 

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• El negocio de derechos fiduciarios sobre inmueble de negocios (hoteles, restaurantes, aparta- hoteles u otro) no es de ninguna manera lo que me ofrecieron en la publicidad previa a la inversión. 

• El resultado final del negocio de derechos fiduciarios terminó con un inmueble distinto y de condiciones inferiores a las ofrecidas. 

• No se cumplieron los tiempos ni las condiciones de operación. 

• Nunca terminaron la obra y todo está sustancialmente atrasado y con la amenaza de perderlo todo. 

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Cuando es una compra de inmuebles sobre planos: 

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• Mi compra de inmueble sobre planos terminó con exigencias dinerarias adicionales por parte de la constructora. La escrituración está condicionada. 

• El inmueble es distinto a lo que compré sobre planos. 

• El edificio en el que compré el inmueble no cumple con diseños o acabados o condiciones de infraestructura y/o servicios ofrecidos. 

• Me cambiaron sustancialmente las condiciones en el transcurso del proyecto. 

• Nunca terminaron la obra y todo está sustancialmente atrasado y con la amenaza de perderlo todo. 

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Ante cualquiera de estas circunstancias, ASOFFID puede brincarte asesoría y orientación gratuita para que reclames tus derechos antes que sea demasiado tarde. Comunícate: info@asoffid.org